종합소득세 신고를 하게 되면 주택임대소득이 의외로 신고하기가 복잡합니다.여기서는 주택임대소득 과세여부과 과세방법을 확인해서 절세방법을 찾아봅시다. 주택임대소득의 과세여부는 주택수에 따라서 결정됩니다. (1) 1세대1주택은 고가주택(12억 초과)이 아닌 경우 과세대상이 아닙니다.(2) 1세대 2주택은 월세는 무조건 과세하지만 보증금에 대해서는 과세하지 않습니다.(3) 1세대 3주택부터는 보증금도 과세하지만 3억초과 보증금에 대해서만 과세합니다. 일단 주택임대소득이 과세대상이라면 두번째로 분리과세로 신고할 지 종합과세로 신고할 지 선택해야 합니다. 주택임대소득의 수입금액이 2천만원 이하인 경우 분리과세할 수 있습니다.즉, 주택임대소득은 수입금액이 2천만원 초과인 경우 무조건 종합과세를 해야 합니다..
